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英国不仅是世界第六大经济体系,重要的贸易实体、经济强国、金融中心,还是全球最富裕、经济最发达和生活水平最高的国家之一。除此之外,英国还属于高等教育发达国家,在世界占用重要地位。

  • 伦敦
  • 曼彻斯特
  • 利物浦
  • 伯明翰
世界金融中心,最大外汇交易市场,最大保险市场,最大黄金现货交易市场,最大衍生品交易市场,重要船贷市场和非贵重金属交易中心;有43所大学,包括剑桥、牛津、帝国理工等高等院校;在2016全球最宜居和最安全的城市中位居39名。
英国房产该怎么投?
"脱欧"事件在英国金融或者房地产市场引起不小的波动,但是学生公寓项目却排除在外,非常稳定,并且投资收益不断上涨。

众所周知,英国学生公寓常常供不应求,而大学只能满足不到一半的学生住宿,伦敦等一线城市供应更为紧张。即使如此,每年推出的学生公寓项目也只有大约200多套。加上中国留学生趋向年轻化,很多家长希望子女在英国能够生活的稳定、安全、舒适。

所以,当英国房地产网站推出新的学生公寓时,常出现家长抢购的现象。很多海外投资者也正是发现了这样的"商机",才会一直都对英国学生公寓项目"偏爱有加"。

房产投资市场分析(房产投资专家)
Mark

英国地区的资产配置专家在加入RE/MAX之前,Mark就职于欧洲最大的一家投资公司,担任资产并购总监一职。

目前来看,英镑短期内贬值,英国投资移民项目和留学费用减少,移民和留学群体将会增加,出现移民住房和留学住房的"刚"性需求,加之原本英国住房需求量与新建住房量存在明显落差,更会加剧房源短缺现状。况且有大批海外投资者认为,英国房地产价格下滑正是低价"抄底"最佳时机。房产投资购买量的增加将会在一定程度上提升房产价格。

从长远来看,虽然英国决定脱离欧盟,但是其在欧洲乃至全世界的国际地位并没有受到太大的影响。英国伦敦依然是世界金融中心之一,英镑依然是世界上最重要的货币之一,独立于欧元。英国可以凭借其自身实力恢复其经济,英国房地产市场现在出现的负面影响相信也不会是长期的。

投资主体
  • 留学家庭
  • 移民家庭
  • 投资者

投资对象:留学家庭

投资原因:英国属于高等教育发达国家,是除美国外,世界上教育实力最强的国家。在2016QS世界大学排名中,前10名全被英美包揽,其中英国4所。近期,英镑下跌,这意味着英国留学费用降低。而且“脱欧”将导致大量的东欧留学生离开英国,大量的人才流失,竞争者减少,中国留学生就业机会将会增加。现在英镑兑人民币减少,英国房价下滑,为留学生低价买房居住提供契机。

投资期待:获得英国移民身份;移民投资收益回报;低价购买英国豪华房产。

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