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重磅!希腊房产交易量和价格实现“双高”!

      近年来,传统移民大国不断收紧移民政策,而新兴移民国则以其低门槛、简单便捷、众多优势而备受瞩目,其中希腊购房移民项目深受国人追捧!

      希腊银行的数据显示,去年、前年有13.5亿欧元流入希腊,用于外国投资者购买房地产(主要是房屋)。这表明,希腊的房地产市场似乎已经从长达十年的萧条中复苏。

      这一数字在2018年同比增长了172%,2017年则实现了86.5%的增长。从房价来看,与2017年相比,去年希腊的房价上涨了1.5%。房地产专业人士介绍,来自国外的个人投资者和中型投资者对希腊房地产市场的投资在2018年达到顶峰。

希腊房产—瑞麦地产

      今天小编收集了一些希腊资移民申请人比较关注的问题来解答,以帮助大家更全面了解希腊投资移居项目。

      希腊投资移民大百科

希腊房产—瑞麦地产

 

     Q1. 希腊投资移民最低投资多少?

     25万欧元。

     Q2. 办理移民身份,可投资的类型有?

     民用住宅,商业用房,工业用房,农业用地。除此之外希腊政府议会正在商讨,计划于2019年6月中旬开始正式实施,将允许外国人可通过投资债券、股票或银行存款等方式获得5年长期黄金签证。

      Q3. 希腊投资移民办理成功获得的身份是 ?

      希腊永久居留权,即绿卡。

      Q4. 主申请人条件?

      年满18周岁,非欧盟国家公民,所购房产的持有人,购买医疗保险,无犯罪记录。

希腊房产—瑞麦地产

 

      Q5. 附属申请人必须满足什么条件?

      主申请人的配偶,或者21周岁以下子女,或者主申请人和其配偶双方的父母。非欧盟国家公民,购买医疗保险,无犯罪记录。

      Q6. 可否多个家庭合买一套房产?

      可以。每个家庭至少投资25万以上欧元。

      Q7. 递交完移民申请以后,大概多久获批?

      希腊目前已经出现排期,申请人递交移民申请以后,现在至少要6个月才可以获批。

      Q8. 在申请永久居留权的时候还没有与配偶结婚,拿到居留身份以后再与配偶结婚,配偶如何可以获得身份?时间多久?

      结婚后,配偶以附属申请人的身份再递交材料就可以移民。审理大概需要4个月左右。

希腊房产—瑞麦地产

 

      Q9. 拿到永久居留权以后,是否可以直接从中国飞往任意申根国家?

      是的,可以直接飞往任意申根国家,而无需先从希腊入境。任何一个申根国家的公民在另一个申根国居住,都不得超过每半年90天、每一年不超过180天的限制。

      Q10. 年度房产税,是按照房产成交价缴纳,还是每年需要做房产评估,按照房产市值进行缴纳?

      按当地政府机构评定的客观房价征税。一般来说,低于房产的市场价。(举例: 一套25万欧市中心的房产,年度房产税一般在300-500欧左右。)

      Q11. 希腊的最低居住要求是多久?

      没有居住要求。

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      Q12. 如果在申请到居留权以后的5年一次都没去过希腊,但是房产仍然保留,能顺利延签吗?

      可以,目前的续签政策对登录和居住无要求,身处希腊境外不对续签产生影响。

      Q13.如果主申请人在第一个5年到期后不再延期,请问附属申请人还可以顺利延期吗?

      只要房产一直保留的话,附属申请人还可以继续延期。不会受主申请人影响。

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