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美国作为全球经济体中的第一名,被世界经济论坛在《全球竞争力报告》中称为世界上规模最大和最发达的经济体,吸引着来自全世界投资者的关注目光。由于美元货币走势强劲,社会福利体系完善,生活环境舒适以及汇集全球最优质教育资源等因素,使得美国具备了超强的“吸金”能力,成为房产投资和外汇储备的第一选择。

据悉,在经历了2008年金融危机&次贷危机后美国房价大幅下跌,但从2012年后便已有回暖的迹象,并从2012年至今一直处于稳定上升。据瑞麦地产房产分析师预测,在未来5-6年中,地产行业将呈现稳定上涨的趋势。

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关于美国瑞麦

作为一家美国本土上市房地产经纪集团,目前拥有3583家门店,超300万套房源,在美国房产市场占据垄断地位。

2015年,全美通过瑞麦地产(RE/MAX)完成的住宅交易960000套,商业地产12000套。

RE/MAX 连续18 年蝉联全球房产销售冠军,全球总成交量、全球总成交额、经纪人佣金量均排名NO.1。

为什么选择RE/MAX
1.无论您想买哪里的房子,我们都能帮您办到

瑞麦地产是全球规模最大、成交额最高的房地产经纪连锁集团,遍布全球100多个国家和地区,专注于地产投资置业,提供全程“一站式”服务。

2.让您像当地人一样去买房

瑞麦地产在全球出售的所有房源均为业主真实报价,从选房到成交全部透明交易,且提供瑞麦地产本土经纪人全程陪同,享受当地最专业的房产服务,确保客户平价购房。

3.您能想到的相关服务,我们都会提供

瑞麦地产将会以专业的水平为您提供海外房产投资顾问服务、海外物业管理服务、海外投资&移民&升学咨询等服务。

美国房产专家分析
  • MICHAEL FU

    美国RE/MAX房产专家


    自2008年金融危机之后,美国市场一度呈现低迷状态,但是近几年商业地产和住宅地产都呈现回暖迹象。千禧一代年龄增长,很多考虑买房安定下来,同时婴儿潮一代六十多岁的居民在退休后又有搬迁的需求,房产市场需求将会增加。美国总统大选之后,失业率逐月下降,强劲的就业市场为房地产全面复苏提供非常稳健的支持。加上美联储上调基准利率,利好美元,利空美国经济体。可以说,目前美国市场对中国投资者具有很大的诱惑力!
美国区域划分及详解
  • 旧金山
  • 纽约
  • 西雅图
  • 休斯顿
  • 洛杉矶
最受美国人欢迎的城市

旧金山是加州仅此于洛杉矶的第二大城市,美国西部最大的金融中心与高新技术研发制造基地。冬暖夏凉,阳光充足,环境舒适。

投资分析:

2015年美国全国平均租金收益率为9.1%,同比2014年持平。与其他主要国家相比,美国的住宅租金收益率显著高于其他国家,虽然美国房价已经连续三年上涨,但经济的恢复带来的就业及工资的上升带动租房市场的租金上升使得美国主要城市的租金收益率维持在相当合理的水平,就这一点而言,美国的房产市场的健康程度高于中国、澳大利亚及加拿大。

位于旧金山附近的大学:加州大学旧金山分校、旧金山大学、斯坦福大学、加州大学伯克利分校、加州大学戴维斯分校等。

美国推荐房源
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物业类型:零售业(Retail)

物业使用方式:投资房产

投资回报率: 6.50%

物业占用率:100%

建筑年份: 2004

每年净收入:$70000美元

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关于RE/MAX

瑞麦地产(RE/MAX)1973年成立于美国,总部设于美国丹佛市,是目前全球规模最大、成交额最多的房地产经纪连锁集团。进入中国以来,已经被房产行业从业者和海外房产投资者充分认可。瑞麦地产(RE/MAX)凭借其全球最大的国际房产网络支撑,将海外房产业务触角延伸到美国、加拿大、英国、澳大利亚、葡萄牙、西班牙、希腊等热门海外房产投资国家,已成功帮助众多国内投资人成功实现了海外置业的梦想。

已连续18年蝉联全球房产销售冠军。

2015年,全球住宅成交154万套,商业项目2.5万个。

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  • 媒体报道
    瑞麦地产北京总部

    是成立最早在华首家区域分部服务千余名客户海外投资、海外移民,海外置地,是您全球学区房

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