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瑞麦购房案例:72万人民币投资曼谷学生公寓!链接的不止是繁华····

  基本信息

  客户姓名:Z女士

  购买房产:泰国曼谷Metroluxe公寓1居室

  购买价格:3,576,675泰铢

 

  国内房市调控趋严,房地产市场凋零,房产交易变难。Z女士受此次政策影响,决定将投资对象从国内转向国外。因地缘性原因,Z女士对东南亚市场十分感兴趣。

  瑞麦地产置业顾问为Z女士梳理整个东南亚市场相关的税费、购房流程、贷款政策等情况,考虑到自己的投资预算在100万人民币左右,她决定将购房地锁定在泰国,但是她表示,希望房产具有很高的投资价值,并且房产过户后,可以立刻出租拿到租金收益。

  综合客户的购房需求,瑞麦地产置业顾问为Z女士推荐位于曼谷——泰国首府,整个东南亚市场第一经济大城,已是现房的Metroluxe项目。该项目均价人民币2.5万/㎡起,符合客户花费预算,投资价值很高,方便出租,月租金约人民币3200!

  交通网络发达!

  瑞麦地产置业顾问介绍,该项目处于城市核心区域Sukhumvit,双区合一,连接一切繁华。Sukhumvit大道是曼谷的中轴主干道,与BTS一号线Sukhumvit线完全重合,是曼谷唯一的整条BTS线路和主干道完全重合的交通干线。可同时换乘MRT一号线、BTS二号线、SRT-CITY机场快线。项目距离日韩密集区的Ekkamai站仅1.3千米,距离知名“兰桂坊”ThongLor站仅1.6千米,从此处可以快速到达曼谷各个区域。

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泳池

  刚需强大,学生客源充足!

  该项目位于曼谷大学桂兰泰校区对门,过街即达。超过5000位来自全球各国的留学生、硕士博士生在这里入读。这些留学生大多来自富有家庭,消费能力极强,平均每年学费加生活费要花掉超过15-30万人民币。曼谷大学没有学生宿舍,所有学生必须在学校附近买房或者租住公寓。这些留学生有需求且有实力高价购买或者租赁周边的房屋,带来5000套雷打不动地稳定刚需。高性价比公寓,买入即可出租。

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小区环境

  生活极其便利!

  Metroluxe项目靠近Gateway、Mediplex、EmQuartier、Emporium等购物中心,附近更有BIG C EXTRA、Lotus、7-11便捷零售超市,生活十分便利!周边Kluaynamtai医院、Theptarin医院、Sukhumvit 医院、Samitivej 医院为健康保驾护航;普林国际学校、美国国际学校、新加坡国际学校、威尔士国际学校、Kobato国际幼儿园提供优质教育资源,未来在这里接受中小阶段教育的学生选择多样!周边如此完善的生活设施为出租提供了充足的保障。

  善于投资理财的Z女士,认为Metroluxe项目可以为自己带来不错的投资收益,再者,泰国经济、文化地位提升,旅游业蒸蒸日上,未来发展潜力也不容小觑!最终,Z女士购买一套Metroluxe公寓,户型1居室。房产过户之后,交由瑞麦地产负责售后、管理和出租的工作。

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