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关于在美国买房贷款的相关事宜介绍

  美国房地产市场的火爆,引来大批的投资者。然而据RE/MAX瑞麦地产小编了解,并不是所有的投资者都会选择一次性全额付清,很多人选择贷款购房。那么在美国购房贷款,需要知道哪些事情呢?下面,RE/MAX瑞麦地产小编来为大家介绍一下关于美国买房贷款比例、利率、条件及申请要求等内容。

美国购房贷款.jpg

  美国买房最高可贷款多少?答:在美国买房贷款比例一般为65%~70%(注:部分新房源项目开发商另要求的除外)。

  如果贷款60%的话,贷款利率多少?答:年利率约4%。

  月供约多少?答:按27万美金总价,首付35%,贷款30年计算,月供为838美金/每月。

  贷款条件:在一家美国银行的首套贷款,购房总额无严格限制。目前我司所有项目均可贷款,夫妻双方可分开申请。

  30%~35%首付,15年或30年贷款可选,目前利率约4%。提前还贷无PENALTY。

  申请材料:

  A: 客户工作证明(被雇)及1个月的工资单。

  B: 存款证明(金额为首付金额扣除已交给开发商部分+交易费用约3%+6个月RESERVE,总计不超过合同价格的45%) ,必须在一家银行预存2个月,有效期为正式申请贷款当月。

  在两个月期间没有大额进出,只需这一家银行的2个月水单。必须确保交割时本人能将钱全部打出,而且在提供水单后不能将钱转出挪作它用。所以要求客户先把钱存到国内的指定银行。

  C: 客户护照,身份证和购房合同。

  D:美国通讯地址(可填写经纪公司或租赁管理公司等)。

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