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美国休斯敦糖城学区房

  • 房屋价格:21.6 万 美元
  • 卧室:3
  • 使用面积:231 平米
  • 卫浴:2.5
  • 类 型:|独栋别墅|
  • 用途:|投资房产|
  • 国家:美国
  • 洲:休斯顿
详细信息

 糖城学区房,小学中学都是10分,极佳的地理位置和居住环境,小区有网球场健身房和多个泳池,建于1991年,2026尺,占地7000尺,卖家新换的中央空调,全部翻新精装修,2层3房2.5卫2车库,售价21.6万,预计租金1800,投资自住两相宜。

租金收益:$1800 x 12 =$21,600

维护费用:物业费$92 x 12=$1,104  税费 $4767 出租管理费$2,160 (年租金10%)

现金净收益:$21,600-$1,104-$4,767-$2,160=$13,569  

现金净收益率:$13,569/$216,000 x 100%=6.2%  

室内/室外图

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购汇

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